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U8hash:中原城市领先指数CCL按周跌0.38% 重返2017年10月水平 高位累跌16.8%

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中原城市领先指数CCL最新报159.16点,重返2017年10月水平,按周跌0.38%,连跌八周共6.72%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指,11月3日加息后首周,楼价持续向下,跌势未止,CCL连续两周处于160点之下。CCL由自己历史高位累跌16.82%,今年计累跌13.76%。

他估计明年新春前后CCL将再下试144点支持位,现时距离目标差15.16点或9.53%。而12月中旬美国议息,本地楼价会否出现短暂争持,仍需观察。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报158.80点,重返2017年4月水平,按周跌0.48%。CCL(中小型单位)报157.24点,重返2017年5月水平,按周跌0.49%。三大整体指数单周跌幅轻微收窄,但下调方向不变。CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)齐跌八周,,

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,分别累跌6.72%、6.98%及6.96%。CCL(大型单位)报168.45点,重返2018年2月水平,按周升0.10%,连跌两周后回稳。

四区方面,三区跌一区升,走势各自反复回落。新界东CCL_Mass报170.30点,重返2017年10月水平,按周跌1.91%。新界西CCL_Mass报147.68点,重返2017年11月水平,按周跌1.65%,连跌2周共4.17%。九龙CCL_Mass报151.23点,重返2017年4月水平,按周跌0.32%,连跌三周共3.94%。港岛CCL_Mass报162.72点,重返2017年3月水平,按周升1.38%,连跌两周后单周回升。

今天(2022年12月2日)公布的指数,根据2022年11月21日至11月27日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近九成的交易是在2022年10月31日至11月6日签临时买卖合约,是2022年11月3日美国联储局宣布加息0.75厘及汇丰宣布上调最优惠利率0.25厘后第1周的市况。(ek/a) ,

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